Строительство дуплексов и триплексов близится к рекордному минимуму, несмотря на жилищный кризис в США

Иллюстрация: Питер Гамлен

Строительство жилья с низкой плотностью населения, такого как дуплексы, колеблется на рекордно низком уровне, поскольку штаты проводят реформу зонирования для решения кризиса доступного жилья.

Чтобы помочь решить жилищный кризис в Америке, необходимо больше небольших многоквартирных домов, но их доля в новом жилищном строительстве постоянно сокращается.

Жилищное строительство в США уже давно сосредоточено на домах на одну семью и больших многоквартирных домах, оставляя дефицит всего, что находится между ними. Эксперты и защитники жилищного права иногда называют это «средним жильем». Хотя количество новых многоквартирных домов недавно достигло самого высокого уровня почти за полвека, строительство более плотных альтернатив частным домам составило лишь 1% от общего количества новых жилых домов, построенных в 2022 году. Законодатели и правозащитники настаивают на том, чтобы это изменения, утверждая, что среднее жилье может снизить затраты и уменьшить нехватку жилья в стране.